现买受人已按约定向出卖人交付大部分购房款，诉争房屋也已实际交付买受人使用，不宜认定出卖人享有合同法规定的法定解除权。房主私自交易这类
电子合同可以界定为双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。民法典第五百一
